A propos de Magshimim Properties

Qui sommes-nous ?

Magshimim Properties entreprend et réalise des projets de renouveau urbain, restauration et Tama 38 ainsi que des nouvelles constructions à travers le pays.

La société a été créée par Arthur Menkovitch et Erez Dayan, tous deux promoteurs ayant à leur actif de nombreuses réalisations dans le domaine de l’industrie et de l’immobilier.

Se connaissant depuis des années, ils ont décidé de réunir leur expérience pour fonder une société de promotion et de gestion immobilière leader dans le domaine et innovante.

La société jouit d’une assise commerciale et financière solide et de partenariats stratégiques avec des professionnels soigneusement sélectionnés, expérimentés dans la réalisation de projets immobiliers en général et particulièrement de Tama 38.

Magshimim Properties est  la première société de renouveau urbain et de projets Tama 38 dont le système de gestion de qualité a été audité par l’Institut des standards d’Israël  et  a obtenu la norme internationale 9001:2008,  la norme de gestion de la sécurité 18001-2004 et ISO 14001 pour le management environnemental.

Se considérant comme une grande famille, Magshimim Properties met en priorité les personnes concernées par chaque opération, leurs désirs et leurs rêves.

La société est basée sur des valeurs de transparence, de respect mutuel et de collaboration à toutes les étapes de l’activité.

Parce qu’elle sait que la compréhension des besoins des résidents est la base de la bonne réalisation de projets immobiliers Tama 38, la société a développé un modèle de travail unique dans lequel les propriétaires sont partenaires à part entière de l’ensemble du processus, et ce

depuis l’étude de faisabilité jusqu’à l’achèvement de la construction et la maintenance des immeubles rénovés afin de les conserver dans le meilleur état possible.

Ceci a pour objectif de créer un environnement d’habitat agréable qui améliorera de manière significative la qualité de vie des résidents.
Arthur Mankovich – directeur général associé

Personal photos_193x182_6Diplômé en études de gestion, spécialisé dans le financement et le marketing, titulaire d’un  MBA avec spécialisation en publicité et marketing avec orientation sur la conception et le  développement de la stratégie commerciale.

Il a une grande expérience de la gestion du marketing des marchés financiers.
Il a été adjoint du directeur général de la Société nationale pour les routes (Maatz).
Au fil des ans, Arthur a eu plusieurs postes de gestion dans des sociétés familiales dans différents secteurs tels que l’immobilier, l’industrie et l’assurance.
Il est spécialiste des aspects d’implémentation, de gestion et de logistique dans l’immobilier en général et dans les projets Tama 38 en particulier.
Il est responsable des aspects financiers des projets de Magshimim Properties et de leur gestion et est impliqué jusque dans les moindres détails.

Erez Dayan Habargiu- directeur général associéPersonal photos_193x182_19

Ingénieur, il est également diplômé de City University of New York en gestion (MBA) avec spécialisation dans le secteur du financement. De plus, il est titulaire d’un diplôme du Technion en « Gestion de projet de construction ».

Depuis plusieurs années Erez occupe divers fonctions de gestion dans des sociétés familiales, dans les secteurs de l’industrie, de l’immobilier et de l’éducation.
Avant de créer la société Magshimim Properties, Erez a mené plusieurs études dans le domaine  du renforcement des bâtiments contre les tremblements de terre et son application sur le marché israélien.

Dans ce cadre, il a notamment étudié l’ensemble des processus Tama 38 et les méthodes de construction existant en Israël et dans le monde,  et les moyens de les améliorer.
Ce savoir-faire professionnel est implémenté dans les divers secteurs d’activité de la société.
Mirit Mankovich – adjointe du directeur-général pour le marketing

Personal photos_193x182_9Mirit est diplômée du College of Management Academic Studies, spécialisation en financement et marketing et possède un MBA (spécialisation publicité et marketing).
Mirit Mankovich dirige les opérations marketing de la société Magshimim Properties, responsable des contenus, elle se charge également de la publicité et des relations clients de la société. En autres, Mirit s’occupe de coordination entre les clients et les différents acteurs professionnels sur le terrain et les informe tout en mettant en application l’état d’esprit exclusif de la société et ses valeurs de transparence, partenariat et respect mutuel.

Avant de rejoindre Magshimim, elle était directrice des relations clients dans une société d’investissement filiale de la Banque Beinleumi.

Sa grande expérience face à la clientèle et sur le terrain lui permet de connaitre à fond les besoins et désirs des différents clients.
Cette expérience est mise à profit dans tous les aspects des relations avec les clients et dans une approche personnalisée.
Me Ronny Karduner, conseiller juridiquePersonal photos_193x182_17

Diplômé de la faculté de droit de l’Université Hébraïque et conciliateur diplômé.
14 ans d’expérience dans le droit des contrats, l’immobilier et la finance.
Il a exercé dans le service du Procureur de l’armée d’Israël et est sert dans l’armée de réserve en tant que conseiller pour le droit international.

Il a obtenu à ce titre une distinction en 2012.
Il accompagne Magshimim Properties dans ses accords et conseille la société pour les aspects juridiques de son activité commerciale et immobilière.
Les clients de la société peuvent également s’adresser à lui dans le cadre de leurs accords.

Ori Shenef – architecte de la société

Personal photos_193x182_3

Ori est le propriétaire d’Ori Shenef Architects Ltd., entreprise qui se spécialise dans la construction résidentielle.

Il est titulaire d’une licence en architecture et possède une vaste expérience acquise dans certains des plus grands cabinets d’architectes d’Israël.

La coopération fructueuse entre Ori et Magshimim Properties a commencé en 2010 quand Ori a ouvert son propre cabinet. Nous avons grandi ensemble depuis et avons créé un concept unique qui incarne les valeurs de l’entreprise.

Ori supervise toutes les étapes des projets architecturaux entrepris par Magshimim Properties,
depuis l’audit et l’inspection des bâtiments, la préparation des plans proposés aux résidents, la planification détaillée, les contacts avec les autorités règlementaires, l’obtention des permis, la supervision architecturale pendant la construction et jusqu’à l’achèvement des travaux et la réception du « Tofes 4 » permettant l’utilisation résidentielle de l’immeuble.
Les projets de l’entreprise dirigés par Ori sont caractérisés par des lignes pures et esthétiques à l’extérieur comme à l’intérieur. Un style moderne et rafraichissant qui ajoute une touche d’élégance et améliore la qualité de vie des résidents.

 


Rafi Nahum – directeur des relations clients

Personal photos_193x182_16

Rafi sert de contact de l’entreprise sur le terrain, accompagnant les résidents à travers toutes les étapes du projet parallèlement à la mission du service clients de la société.

Rafi a travaillé dans le passé comme entrepreneur responsable de l’exécution de divers projets et possède une vaste expérience et des connaissances approfondies dans le domaine de la construction.
Il accompagne nos clients depuis la première prise de contact et l’étude de faisabilité jusqu’à la livraison du projet.
Rafi rencontre régulièrement les résidents. Il est à leur écoute et attentif à leurs requêtes sur tous les sujets.
Il continue à être disponible pour les résidents, même après l’achèvement du projet si nécessaire.

Aharon Salev – responsable de gestion de la clientèle

Personal photos_193x182_14

Ahraron offre un service global depuis les premiers contacts jusqu’à l’aboutissement final du projet.

Il veille constamment aux demandes des résidents et à leurs besoins,

entretient avec eux une relation personnalisée et suivie.

Ingénieux et ancien militaire de carrière, il a notamment été responsable du contrôle de la qualité pour l’armée de l’air israélienne où il a servi pendant 29 ans.

Motti Blecher – service clientèle

Personal photos_193x182_13Accompagne les résidents au cours du processus en étant à l’écoute de leurs demandes et besoins.
De plus, il est chargé de la documentation des projets dans leurs différentes phases, notamment lors de la réalisation des travaux, conformément aux valeurs de transparence de notre entreprise et à notre conception du service.
Le service clientèle de Magshimim Properties centralise l’information parvenant des différents acteurs professionnels et accorde une importance primordiale à la relation personnelle et suivie avec les clients.

 

Les valeurs de Magshimim Properties

Les personnes au cœur de notre activité

Les désirs des personnes et leurs besoins et leurs rêves sont au centre des préoccupations de Magshimim Properties. Les clients sont ceux qui comptent le plus dans notre activité et nous veillons à véhiculer nos valeurs à chaque étape.

 

Honnêteté et respect mutuel. C’est la base de notre travail commun. Nous accordons une grande importance au fait que chaque projet débute avec le consentement de l’ensemble des propriétaires et nous tenons compte à chaque étape des requêtes et remarques qui nous sont adressées. Nous nous efforçons de vous présenter une image précise des différentes possibilités qui se présentent à vous et de la signification de chaque décision que vous prenez.

 

Partenariat et transparence. Nous nous considérons comme les partenaires à part entière de votre projet.
Ainsi, les décisions, les choix et les réflexions se font ensemble. C’est pourquoi nous avons développé des outils dédiés aux permettant communication ouverte avec vous.

 

Simplicité. Nous veillons à ce que tous les documents et les plans qui vous sont présentés ne comprennent ni formules compliquées ni « petits caractères » afin que chaque étape du projet soit claire et comprise.

 

Innovation. Les travaux de construction de Magshimim Properties sont basés sur les dernières tendances en matière de construction et d’architecture. La gestion du projet et des processus se fait par des méthodes avancées de suivi et de contrôle permettant la coordination complète entre les différents acteurs.

 

Professionnalisme et engagement. Nous nous engageons à respecter les normes professionnelles les plus élevées et choisissons pour ce faire les professionnels les plus adaptés à ce projet.  Nous nous veillons à tenir les délais fixés – que ce soit dans la réalisation des travaux dans des réunions organisées et des mises à jour courantes.

 

Créativité et attention apportées aux détails. La conception et la construction sont soigneusement étudiées et font l’objet de toute notre créativité pour refléter la personnalité propre des personnes impliquées dans le projet ainsi que la spécificité de l’environnement. Nous prenons grand soin des petits détails – sachant que ce sont eux qui font toute la différence.

Nous avons pour devise : « Nous construisons pour vous »

 16

 

Notre vision

Votre maison – notre réalisation

Votre maison, vous accompagne pendant de longues années, elle contient tout ce qui est important à vos yeux – la famille, les enfants, votre vécu au quotidien et tant de souvenirs.
Mais elle doit aussi vous protéger et protéger vos biens, pendant longtemps.
Il est donc normal de s’en remettre à des personnes de confiance.

 

Magshimim Properties s’est fixée comme objectif d’être le leader du renouveau urbain, convaincue que c’est la clé de l’amélioration de la qualité de vie des résidents.

 

Pour Magshimim Properties, l’essentiel est l’intérêt des personnes concernées par le processus et nous sommes en premier lieu guidés par des valeurs de respect mutuel et de coopération à chaque phase.

 

Pour nous, la construction et la mise à niveau d’immeubles selon les règles TAMA 38 se doivent d’être accessibles, simples et à la portée de tous les intervenants. Nous œuvrons pour opérer un changement de la gestion des projets TAMA 38 en Israël afin que de plus en plus de bâtiments puissent prendre part à l’essor de renouveau de l’habitat tout en bénéficiant d’une protection contre les tremblements de terre.

 

Nous savons qu’un projet sera mené à bien s’il est à la base fondé sur les désirs, les rêves et les besoins des propriétaires.
Nous nous considérons comme vos partenaires et chaque étape est réalisée avec l’entière collaboration des propriétaires.
C’est donc dans un souci de confiance et de transparence totale que nous disposons d’outils de communication nous permettant d’être informés par les équipes chargées de chaque projet.
Parallèlement, nous œuvrons pour l’amélioration permanente de notre service à la clientèle.

 

Nous œuvrons pour la mise en application de solutions créatives s’intégrant dans l’environnement existant pour créer un style de vie agréable et contemporain.
Pour nous, l’attention apportée aux petits détails fait toute la différence.
Et nous sommes vos partenaires du renouveau.

Nous avons pour devise : « Nous construisons pour vous »

21

Nos projets

  • Nos appartementsNos appartements
  • Avant/AprèsAvant/Après

Atmosphère, art de vivre et qualité de vie

 

Magshimim Properties entreprend et dirige des projets variés dans le domaine de l’immobilier et plus particulièrement concernant le développement du renouveau urbain en Israël.

 

Nous œuvrons au cœur de vieux quartiers caractérisés par la pénurie de terrains à construire.
Dans ce contexte, Magshimim Properties construit et rénove des immeubles tout en conservant l’authenticité et le caractère spécifique de chaque quartier.
Notre objectif est de permettre aux propriétaires d’améliorer leur bien et d’augmenter sa valeur, sans avoir à quitter leur environnement habituel.

 

Magshimim Properties réalise des projets Tama 38 dans tout le pays.
De plus, la société gère des projets exclusifs de restauration d’anciens bâtiments et suit  les dossiers des plans locaux d’urbanisme de projets de construction pour jeunes familles.

 

Dans le cadre de chaque projet, nous prenons en compte les besoins des personnes et de l’environnement existant et investissons dans une conception et une construction créative, et ce en étudiant les possibilités de construction verte réduisant les budgets d’énergie et exploitant au mieux les ressources.
Notre objectif est de créer pour les résidents un environnement agréable intégrant atmosphère authentique et qualité de vie.

 

Pour réduire au maximum l’inconfort pendant la construction nous veillons à respecter des heures de travail définies et à laisser les sites propres.
De plus, pour la tranquillité des propriétaires, nous disposons des garanties et sécurités nécessaires à la réalisation du projet et sommes munis d’assurances globales pour toutes les étapes de la construction.

 

Chaque projet lancé par la société est étudié en partenariat avec les propriétaires, sachant que la réussite du projet tient au respect mutuel et à la collaboration en bonne entente.
Nous veillons au respect des valeurs de transparence, professionnalisme et soucis des détails dans toutes les phases de réalisation du projet, pour que chaque projet reflète la personnalité des personnes concernées.

Nous avons pour devise : « Nous construisons pour vous »

13

Recommandations

« Nous sommes arrivés chez Magshimim sur recommandation de plusieurs personnes, dès le début nous avons compris que nous avions trouvé un véritable partenaire pour notre projet, compréhensif à l’égard des besoins des résidents.  Au cours des négociations, j’ai eu le sentiment d’avoir affaire avec des gens honnêtes, tout se fait dans la transparence, dans le respect des délais et avec un niveau de finition supérieur ». Yaakov Albo, 3 rue Professeur Nahum Rishon Letzion

 

 « Le fait le plus marquant dans le travail avec Magshimim Properties est le respect des délais.
Dès le premier jour nous avons reçu une brochure détaillant toutes les informations par rapport aux plans.
À ma première réunion avec le contact pour la société, il m’a toute de suite donné son numéro de téléphone et m’a dit que je pouvais m’adresser directement à lui, à tout moment.
Il m’a tout expliqué et a répondu à toutes mes questions.
Maintenant il ne reste qu’à patienter jusqu’à ce que les travaux commencent.
Je suis très satisfait ».
Nimrod Nahmias, 3 rue Professeur Nahum, Rishon Letsion

 

« Nous avions un contact qui nous a accompagné pendant toute la durée du processus.
Il était disponible, accessible et c’était un plaisir de travailler avec lui.
Il était attentif aux horaires des résidents et le contact avec lui était facile.
Nous avons obtenu l’information dont nous avions besoin et avons constaté une volonté de transparence de la société. On ne nous dissimulait rien.
Jusqu’à présent tout se passe d’après le programme et les promesses ont été tenues.
Je recommande tout à fait les services de cette société. »
Eran Cohen, 22 rue Katznelson, Rishon Letsion

 

« Ce n’est pas la première fois que achetons un appartement neuf, mais nous n’avons jamais eu droit à une attitude aussi fiable et coopérante de la part d’un entrepreneur.
Dès le début, nous avions un contact qui était toujours disponible, chacune de nos questions et requêtes était traitée rapidement et efficacement.
D’une manière générale les employés de la société nous ont très bien traités, avec beaucoup d’empathie. Je recommande cette société de tout cœur »

Anat Broshner

Avraham Lugassi,  ingénieurs et conseils
« Le travail avec Magshimim Properties a été efficace, sans retard et sans report des délais établis. Il s’agit de gens sérieux et fiables, au contact facile. Je serais heureux de travailler avec eux sur d’autres projets ».Avi Lugassi – conseil en génie civil, chargé des plans de construction, Lugassi Ltd.

 

Agassi Rimon Engineering Ltd.

« La coopération avec Magshimim comprenait notamment une étude des fondations pour un projet Tama 38. Le processus de travail avec Magshimim Properties  a été rapide et professionnel ».
Nous avons obtenu toute l’information nécessaire en temps voulu ».
Orit Itzhak, directrice du bureau Agassi Rimon

 

Société Paz, Economy and Engineering

Nous avons réalisé pour Magshimim Properties un contrôle commercial et la présentation d’un rapport de base pour un projet de Rishon Letsion.
La direction de la société est très bien organisée, l’information fournie était ordonnée, pratique et pertinente.Tous les paiements ont été effectués à temps. »
Roni Tzavotzki – économiste et expert en immobilier pour la société Paz Economy and Engineering.