Правильный путь , чтобы продать квартиру

Свет картины , чистка, удаление ненужных объектов , маркетинг выделяя преимущества и некоторые важные советы, которые могут выступать с работой на продажу квартира

Решение о продаже квартиры на самом деле может оказаться долгим и иногда утомительно. Но дальновидные , следуя несколько простых шагов и признание некоторых принципов строго связанных и может помочь сократить график – к удовлетворению обеих покупателей и продавцов .

  • Основные Живопись – отверстия, трещины и пятна на стенах квартиры может отпугнуть потенциальных покупателей . Таким образом, вы должны купить небольшое количество краски или извести , кисти и наполнителя и обрабатывать точки , которые требуют коррекции . Когда дело доходит до пятнами плесени , важно , чтобы заботиться о первых материалов форм , подходящих для этого и только потом раскрасить. Это низкий финансовых инвестиций и относительно простая работа , что не лишает долго – и результат будет значительное улучшение общего внешнего вида квартиры.

  • Чистота и порядок – первое впечатление дом или квартира сильно зависит от его чистоты и порядка . Таким образом, во время, когда потенциальные покупатели должны получить в тур , то целесообразно провести несколько минут организацию и организацию мебель и даже выполнять основную очистку . Запах также является элементом , который влияет на чувство аудитора и энергий в домашних условиях. Предпочтительно беспокоиться о запахе приятной атмосфере , используя ароматы опрыскиватели , ладан или даже выпечки торта дистрибьютор домашний аромат . Не менее важно : не придется беспокоиться о регулярной чистке лестнице и на проезжей части к зданию и Scsbaim посетители приятное ощущение жилом здании и хорошо обработанные .

  • Nonessentials – важные потенциальные покупатели могут получить представление о пространстве и пространство было. Квартира загружается с меньшей размерности выглядит реальным . Таким образом, вы должны оставить вакуум и чистый , как это возможно : перемещать мебель и некоторые другие комнаты , склад или убежище , или просто избавиться от них .

  • Расписание и стоимость – перед продажей квартиры установил цену , которая представляла , с одной стороны значение и стремления его владельцев , с другой стороны будет реальной и привлекательной , как и ожидалось торга , должны заранее решить “последней цен ” Собственники будут готовы поселиться в Кроме того, устанавливаются . . реальные сроки эвакуации квартиру, и, если возможно попробовать , чтобы подготовиться к открытию гибкости по этому вопросу, с тем чтобы удовлетворить потенциальный покупатель .

  • Маркетинг квартиры – имущество может быть реализовано несколько методов и объединить их : использовать агент -посредник недвижимости, дать объявление в соответствующих таблицах в газетах или в Интернете , чтобы рекламировать в социальных сетях , повесить объявление на доске объявлений самого здания , и, конечно, чтобы обновить друзей и семью на продажу и спросить их передать информацию о .

  • Интернет реклама – Интернет доски подтолкнули в последние годы роли советов в печатных средствах массовой информации . Однако, поскольку некоторые таблицы кибер не взимать плату за объявлением и прикреплять их к нескольким фотографиям – и, как мы знаем, что нет ничего хорошего зрение . Важно знать : всего онлайн объявления одно или несколько наград число просмотров значительно выше, чем в связи с объявлением , что не включают визуальные . Сразу после плоской организации должны сфотографировать – камеру дома или даже с помощью камеры мобильного телефона – ряд четкие и ясные изображения некоторых частях квартиры подчеркивая преимущества и прикрепить их к таблицам объявления кибер .

  • Подчеркивая преимущества – маркетинг , чтобы подчеркнуть плоские преимущества и « сказать » запрашиваемую цену . Наличие определенных элементов увеличит степень привлекательности и может ускорить процесс продажи, так что не забудьте отметить их в процессе маркетинга . Например, новая кухня , джакузи , новая колонка, балкон, сигнализация , умный дом Системы , и т.д. – все это добавит к первоначальной впечатление и, возможно, ускорить этап финансового переговорный Выделение преимущества местоположение квартире , таких как близость к центрам . коммерческие , образовательные учреждения и общественные сады могут компенсировать отсутствие роскошных статистов внутри квартиры.

  • NOP 38 – много преимуществ плана 38 , должны быть отражены в маркетинге квартиру для продажи последней процедуры или собирается войти в квартиру план проекта 38 после того, как комплект был модернизирован и поднял уровень жизни его жителей квартира стоит в сторону Логин . национальный генеральный план – будет гарантировать, что покупатели частной собственности с будущей стоимости выше, что строит современный , привлекательный и безопасный от опасности землетрясений вывесок поставит разработчику на передней части здания , которая включает , например , визуализации его конец проекта , можно проиллюстрировать потенциал и увеличить также привлекательность . недвижимость .

  • Просмотров квартире – если предлагаемая продажа квартиры является квартира заселена людьми , должны обеспечивать потенциального личного визита , где они будут приятно удивлены уютной домашней атмосфере . Тем не менее, когда имущество предлагается к продаже не заполняется , предпочтительно предварительно заданный диапазон удобных часов для посещения, и создать ” свойство покупателей движения . Тот факт, что желающие могут увидеть других людей , которые заинтересованы в покупке может привести форму психологического давления и способствовать процессу продажи.

  • Специалист прокурор – Продажа дома является большой и сложной транзакции , которая требует профессиональных знаний и понимания недвижимости . Еще до того, публикация продажу объявлением должен вызвать адвоката , специализирующегося в этой области, для того, чтобы сопровождать процесс продажи от начала до конца . Хотя этот счет – это не место, чтобы сохранить , потому что цена сделки по продаже , что пошло не так может быть высокой и болезненным .